Van meelfabriek naar dynamische wijk

Direct aan de Zaan wordt een nieuwe toekomst gecreëerd met respect voor het verleden, de perfecte combinatie van industrieel erfgoed en nieuwbouw. Het robuuste werkgebied dat sinds 1865 in gebruik is, verandert in een open, dynamische en inspirerende wijk, waar wonen en werken hand in hand gaan. Zaankwartier biedt straks plek voor ongeveer 650 woningen, zoals eengezinswoningen, industriële loftappartementen, sociale huurwoningen, middenhuurappartementen en koopappartementen. De locatie is ronduit geweldig: direct aan het water met groots uitzicht op de natuur, met Alkmaar, Zaandam en Amsterdam binnen handbereik. Verbinding en ontmoeting staan centraal in Zaankwartier, waar groen en levendigheid elkaar afwisselen. Bestaande monumenten krijgen een nieuwe bestemming en zorgen ervoor dat de nieuwe toekomst van Zaankwartier wordt gebouwd op de stevige grond van een rijk verleden.

 

"De nieuwe invulling van het Meneba terrein biedt een ongekende kans het terrein te transformeren van een bedrijventerrein naar een nieuw dynamische woon- en werkgebied met een industrieel karakter, waar verbindingen samenkomen en nieuwe ontmoetingen mogelijk zijn."
mecanoo architecten

Gebiedsontwikkeling

Aanbod
Zaankwartier

Zaankwartier heeft veel te bieden. Van karaktervolle loftwoningen tot flexibele commerciële ruimtes en alles ertussenin. De verschillende onderdelen vormen samen een geheel: een wijk die bruist van de energie op een unieke locatie.

Ca. 65 BKZ betaalbare koopappartementen

Zaankwartier biedt betaalbare koopwoningen voor starters en senioren die nu vaak nog misgrijpen op de Zaanse woningmarkt. Slim ingedeelde nieuwbouwappartementen vanaf 50 m2 tot ruim 60 m2 met fantastische uitzichten over de Zaan en met de supermarkt om de hoek.

Ca. 110 grondgebonden koopwoningen

Fijne eengezinswoningen van ca. 110 m2 in stoer opgezette woonblokken achter het centrale plein met voorzieningen. De woonblokken hebben een robuuste uitstraling en zorgen voor een stads gevoel. De autovrije pleinen zorgen voor rust, ruimte en een veilige speelomgeving voor kinderen.

Ca. 65 loftkoopwoningen

Royale loftappartementen van ca. 90 tot 180 m2 in de historische meelfabrieken. Karaktervol en van alle gemakken voorzien. Zo is er vanuit de loft een overdekte verbinding met de parkeergarage. De industriële elementen en het weidse uitzicht over de Zaan maken het wonen compleet.

Ca. 65 nieuwbouw-koopwoningen

Nieuwe appartementen van ca. 90 tot 180 m2. Comfortabel, ruim opgezet en op een unieke plek in het Zaankwartier. De appartemeten liggen pal naast het karaktervolle gebouw de Oude Vlyt én aan het water. Het uitzicht zorgt voor rust en geeft nieuwe energie.

Ca. 150 middenhuur-appartementen

Betaalbare nieuwbouw huurappartementen van gemiddeld 65 m2. De appartementen liggen direct aan het water en bieden wooncomfort en uitzicht voor een betaalbare prijs. 

Ca. 190 sociale huurappartementen

Direct naast Silo America, een van de eyecathers van Zaankwartier, en aan de noordzijde van het plangebied komen verdeeld over drie gebouwen sociale nieuwbouwappartementen van gemiddeld ca. 55 m2. Dankzij de ligging aan Zaan genieten bewoners van een fantastisch uitzicht.

Commerciële ruimtes in verschillende gebouwen

Kunstenaars, supermarkten, horeca en zzp’ers krijgen alle ruimte om te groeien en hun ambities waar te maken. Dit zorgt voor een perfecte mix van voorzieningen, die zorgt voor gemak en levendigheid waar het hele Zaankwartier van profiteert. 

Hotel of shortstay met ca. 150 kamers

Voor Silo Amerika wordt onderzocht of deze getransformeerd kan worden naar een hotel of short stay appartementen.

Wonen

Wonen in Zaankwartier betekent wonen in een wijk die staat voor hergebruik van industrieel erfgoed. Het is de perfecte combinatie van bestaand en nieuw, van historisch en modern. Een mooie mix van betaalbare huur- en koopwoningen en industriële lofts. Voor iedereen bereikbaar.

Duurzaam

Zaankwartier houdt ook rekening met de omgeving. Zo wordt er duurzaam gebouwd en is er veel aandacht voor biodiversiteit, door de aanleg van groenstructuren die een grote aantrekkingskracht hebben op vogels en vlinders. En voor huismussen, spreeuwen en gierzwaluwen worden speciale voorzieningen geplaatst. Naast het vele groen krijgen fietsers, kinderen en wandelaars alle ruimte in het autoluwe hart van Zaankwartier. Parkeren kan in de twee centrale parkeervoorzieningen.

Voorzieningen

Ook op het gebied van voorzieningen heeft Zaankwartier veel te bieden. Van dagelijkse boodschappen tot gezellige horeca: aan alles is gedacht. En last but not least, voldoet deze nieuwe wijk aan de huidige woonwensen. Zo is er veel aandacht voor mobiliteit van bewoners en wordt er nagedacht over de levensloopbestendigheid van het Zaankwartier, zodat bewoners kunnen blijven genieten van hun woning, ook als hun omstandigheden veranderen.

Modern, authentiek of industrieel

Voorzieningen

Aan ambities geen gebrek in Zaankwartier. Er is veel ruimte gereserveerd voor bedrijfs- en kantoorruimte. Ruimte die beschikbaar is voor iedereen die Zaankwartier wil laten bruisen van energie en die wil bijdragen aan het woonplezier van omwonenden. Ben je ondernemer en wil je meer weten over de koop- en huur mogelijkheden? Meld je dan hier aan.

Bedrijfsruimte

Broedplaatsen voor kunstenaars, een supermarkt, kleinschalige speciaalzaken, kinderdagverblijven en een medisch dienstencentrum, Zaankwartier biedt volop ruimte aan voorzieningen die zorgen voor gemak en levendigheid. Binnenkort verschijnt hierover meer informatie.

Horeca

In Zaankwartier is in het monument de Machinekamer - een bijzonder historisch pand - ook ruimte voor daghoreca, een nieuwe plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Kantoorruimte

Binnen Zaankwartier is volop ruimte gereserveerd voor flexplekken en kantoorruimtes. Binnenkort verschijnt hierover meer informatie.

Locatie

Zaankwartier, centraal wonen in een schitterend buitengebied.

Amsterdam en Alkmaar dichtbij

Zaankwartier ligt op een centrale locatie. Zo is het met auto slechts 20 minuten naar Amsterdam en Alkmaar en 30 minuten naar luchthaven Schiphol. Op 1,5 km is een NS Station met een uitgebreid netwerk van Connexxion-buslijnen dat de omliggende dorpen verbindt en dat een rechtstreekse verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk biedt.  Verder wordt er hard gewerkt aan mobiliteitsconcepten om te zorgen voor een nog betere bereikbaarheid.

Ervaar de rust en ruimte van de groene buitengebieden

Zaankwartier ligt direct aan de rivier de Zaan en midden in de Zaanstreek, die vooral bekend staat om de bijzondere veengebieden, het industriële erfgoed en de vele gezellige en sfeervolle dorpjes. In veenweidepark De Trickel kunnen bewoners heerlijk fietsen en wandelen en de aangrenzende Poel biedt ruimte voor zwemmen en kanoën. Ook in de wijk is er volop groen. Zo zijn er binnentuinen en worden er aantrekkelijke parkjes direct aan de waterkant gecreëerd.

Amsterdam en Alkmaar dichtbij

Zaankwartier ligt op een centrale locatie. Zo is het met auto slechts 20 minuten naar Amsterdam en Alkmaar en 30 minuten naar luchthaven Schiphol. Op 1,5 km is een NS Station met een uitgebreid netwerk van Connexxion-buslijnen dat de omliggende dorpen verbindt en dat een rechtstreekse verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk biedt.  Verder wordt er hard gewerkt aan mobiliteitsconcepten om te zorgen voor een nog betere bereikbaarheid.

Ervaar de rust en ruimte van de groene buitengebieden

Zaankwartier ligt direct aan de rivier de Zaan en midden in de Zaanstreek, die vooral bekend staat om de bijzondere veengebieden, het industriële erfgoed en de vele gezellige en sfeervolle dorpjes. In veenweidepark De Trickel kunnen bewoners heerlijk fietsen en wandelen en de aangrenzende Poel biedt ruimte voor zwemmen en kanoën. Ook in de wijk is er volop groen. Zo zijn er binnentuinen en worden er aantrekkelijke parkjes direct aan de waterkant gecreëerd.

Planning / fasering

De komende jaren wordt er hard gewerkt aan de ontwikkeling van Zaankwartier. De realisatie van deze nieuwe wijk zal in fases gaan.

 

De globale planning voor de komende jaren:

2021

Q2
Bestemmingsplan gereed voor procedure
Doorlopen bestemmingswijzigingsprocedure en uitwerking deelplannen.

2022

Start sloopwerkzaamheden en bouwrijp maken.

2023

Start realisatie huurappartementen

2024

Start realisatie koopappartementen, tweede deel huurwoningen.

2025

Start realisatie koopappartementen en betaalbare koopappartementen (BKZ).Grondgebonden koopwoningen.

Historie

Zaankwartier is een gebied met een rijk verleden. Een verleden dat teruggaat naar 1857, toen Wessanen & Laan op dit terrein stoomoliefabriek De Tijd bouwde en enige tijd later stoommeelfabriek De Vlijt. In 1992 kwam de graandivisie van dit bedrijf in handen van Meneba, die er bakkerijgrondstoffen en -benodigdheden ging produceren. In de afgelopen eeuwen hebben vele duizenden Zaankanters hier gewerkt. Het terrein ademt het industriële verleden. En dat blijft zo in de toekomst: historische landmarks, zoals de Oude Vlijt (uit 1898) en de Nieuwe Vlijt (1911) met de ketelhuizen en de machinekamer, blijven behouden. En dat geldt ook voor de kenmerkende bruggen die de voormalige fabrieksgebouwen met elkaar verbinden. Deze zijn onderdeel van het nieuwe plan waarmee Zaankwartier een nieuwe toekomst tegemoet gaat, gebaseerd op een rijk verleden.

Actueel

Participatie
Participatie
01 september 2020

Wilt u meedenken over de ontwikkeling en invulling van deze open en dynamische wijk? Doe dan mee met de buurtparticipatie. 

Historisch beeldmateriaal gezocht
Historisch beeldmateriaal gezocht
19 augustus 2020

Het Meneba-terrein kent een lange historie die wij graag koesteren en terug willen laten komen in de uiteindelijke plannen, zoals in de naamgeving van de gebouwen. 

Geïnteresseerd in Zaankwartier

Geïnteresseerd in Zaankwartier

Heeft u interesse in een van de koop- of huurwoningen in deze nieuwe wijk? Of bent u op zoek naar ruimte om te ondernemen? Dan kunt u zich hier aanmelden en uw persoonlijke wensen kenbaar maken.

Aanmelden

Inloggen


Account aanmaken

Heeft u nog geen account, dan kunt u zich registreren als belangstellende.

Account aanmaken